반응형
서울시와 국토교통부는 2022년 1월 14일, 재개발이 어려운 저층주거지를 위한 새로운 정비방식으로 "모아주택 활성화"를 제시하였습니다.
이에 따라, 각 지역별로 "모아타운 대상지 선정기준"에 따라 모아타운 선정 가능성을 평가하고자 합니다.
이 지역의 입지적 특징은 간략하게 아래와 같습니다.
- 주소 : 서울시 서초구 반포동 741-3 일대
- 면적 : 80,062 ㎡
<지도현황>
<토지형상>
<노후도>
<호수밀도>
<접도율>
이 지역의 모아타운 및 재개발 가능성은 다음과 같이 분석됩니다.
| 구분 | 수치 |
| 다세대 등 비율 | 22.3% |
| 대상지 면적(㎡) | 80,062 |
| 과소필지 | 70.0% |
| 노후도 | 33.9% |
| 노후도(모아타운 기준) | 76.0% |
| 호수밀도(호/ha) | 97.75 |
| 접도율 | 84.7% |
| 공원녹지 비율 | 0.0% |
| 모아타운 선정 가능성 | 59.4% |
| 재개발 가능여부 | NO |
※ 임의로 구역 선정하여 분석하기에 판단에 참고하시길 바랍니다.
※ 모아타운, 재개발 가능성 분석을 원하시는 지역이 있으시면 댓글로 남겨주시기 바랍니다.
반응형
댓글