(서울 모아타운 가능성 분석) 서울시 구로구 오류동 18-51일대

서울시와 국토교통부는 2022년 1월 14일, 재개발이 어려운 저층주거지를 위한 새로운 정비방식으로  "모아주택 활성화"를 제시하였습니다. 

이에 따라, 각 지역별로 "모아타운 대상지 선정기준"에 따라 모아타운 선정 가능성을 평가하고자 합니다.

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이 지역의 입지적 특징은 간략하게 아래와 같습니다.

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- 주소 : 서울시 구로구 오류동 18-51일대

- 면적 : 25,723㎡

 

<지도현황>

<토지형상>

<노후도>

<호수밀도>

<접도율>

이 지역의 모아타운 및 재개발 가능성은 다음과 같이 분석됩니다. 

구분	수치
다세대 등 비율	9.2%
대상지 면적(㎡)	25,723
과소필지	59.8%
노후도	74.1%
노후도(모아타운 기준)	82.0%
호수밀도(호/ha)	64.92
접도율	49.1%
공원녹지 비율	3.9%
모아타운 선정 가능성	54.00%
재개발 가능여부	OK

 ※ 임의로 구역 선정하여 분석하기에 판단에 참고하시길 바랍니다.

 ※ 모아타운, 재개발 가능성 분석을 원하시는 지역이 있으시면 댓글로 남겨주시기 바랍니다.