(아파트 리모델링 수익분석)서울시 송파구 문정래미안아파트
이번에 살펴볼 아파트는 서울시 송파구 문정래미안아파트입니다. 이 아파트의 입지적 특징은 간략하게 아래와 같습니다. 지하철 : 문정역(700m), 경찰병원역(700m), 개롱역(700m) 주변환경 : 개롱근린공원, 개롱공원, 법조단지 등 교육환경 : 문정중학교, 문정초등학교, 송파중학교, 가원중학교, 문정고등학교 등 해당 아파트의 단지 정보는 다음과 같습니다 대지면적 : 82,501.8㎡ 용적률 : 292% 세대수 : 1,696세대 공급시기 : 2004년 9월 리모델링 추진현황 : 미추진중 그럼 바로 서울시 송파구 문정래미안아파트의 사업성 분석을 하도록 하겠습니다. 현재 서울시 송파구 문정래미안아파트의 평당시세는 3,600만원으로 파악됩니다. 리모델링 후 평당가격으로 주변 신축이 없는..
2020. 10. 9.
(아파트 리모델링 수익분석)수원 영통동 대우,동신아파트
(해당 단지정보) - 대지면적 : 63,806.8㎡ - 세대수 : 984세대 -공급시기 : 1998년 6월 (해당 입지정보) - 지하철 : 청명역(도보 3분), 영통역(도보 10분) - 고속도로 : 경부고속도로, 용인서울고속도로 - 주변환경 : 영흥공원(개발예정), 광교호수공원(차로 15분) - 교육환경 : 영덕중, 청명고, 수원외국인학교, 경희대 등 - 주변 일자리 : 삼성전자 등 (리모델링시 예상 평단가) - 인근 신축단지인 망포 힐스테이트의 평당 2,700만원으로 추정 (리모델링 후 면적, 분담금 및 투자수익) - 38평형(→49평) : 분담금(197,098,000원), 투자수익(460,411,000원) - 49평형(→64평) : 분담금(257,176,000원), 투자수익(600,750,000원) ..
2020. 10. 5.
